皆様、楽しんでますか？　TENです。

昨日、やっと日ハムの連敗が止まりました。良かった良かった・・。（ソフトバンクファンの方は済みません）

 

　子供の成長やご両親との同居等で、部屋数を増やしたい！　という時ありますよね。

戸建てで部屋数を増やすには、一般的に増築となるわけですが、ウチは出来るの？と言う疑問も。

先ずは建蔽率や容積率などの法規チェックが必要です。

法規ｸﾘｱなら設計となりますが、一階の増築は基礎工事費用もあり、坪5~60万は必要です。

2階に余裕が有れば、坪40万～位でも可能ですが屋根の形状が変わる等の問題も。

古くなった外壁や屋根のリフォームも一緒に！　と言う時はともかく、外壁を去年張り替えたばっかりとかだと、

新しい部分だけ外観がつぎはぎのようになる可能性もあります。

 

それぞれやり方は有るので、きちんと相談すればよい方法は有ると思いますが、

もし、吹き抜けが利用できる時は話はぐっと簡単になります。

 

今回は人気の高い、吹き抜けを塞いで一部屋造るお話。

 

現場は北広島の一戸建て。ご両親の同居の為にご主人の部屋を別に作ることになりました。

幸い条件が良かったので、吹き抜けを塞いで一部屋造れることになりました。

 

施工前のリビング。吹き抜けが明るくて素敵ですが、広い出窓のおかげで塞いでも暗くなる心配は少なそう。

 

床を傷つけ無いよう、養生して作業に入ります。

 

途中割愛しますが、塞がるとこんな感じ。大工さん、素早い！

写真でみると解りますが、今回は1階天井と2階の床とのあいだに余裕が有ったので、

それを活かして塞ぐ部分の天井を高天井に。空間にぐっと広がりが出ます。

 

新しく作った部屋の中。床はフローリングにしました。前から有った明り取りの窓は、開閉式に交換します。

今回は少しお洒落な上げ下げ窓（LIXIL製　エルスターS）を採用。

 

写真はダウンライト取付前の配線工事まで終わった所。

天井クロスを貼ってから取付します。（今回は完成写真は取れませんでした）

 

壁の一面だけ、アクセントクロスを貼って仕上げ。ここにはご主人様が別に用意した、背板の無いテレビラック棚を置く予定。

テレビ越しに、背面のアクセントクロスが見えることで素敵な仕上がりになりそうです。

 

今回はここまで。実は工事はもう終わったのですが、素敵な完成写真は取りそびれたのです笑

機会が有れば、ご紹介しますね！

 

■　今回の現場

　吹き抜け造作・窓サッシ交換ｘ２・エアコン電源・照明工事・クロス内装他

　概算費用　120万

 

ご興味ある方は、お気軽にご相談お待ちしてます！

 

 

 

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