皆様、こんにちは！ 天ちゃんです（＾＾ノ
先週あたりからの急な大雪で雪かきやタイヤ交換に追われていませんか？
そして今日はいきなりの雨で路面はびちゃびちゃ・・・
私達のような建築業者にとっては有難くない天気ですね～。
この時期、多くの皆様と同じく、私達も年末スケジュールです。
年末年始の休業期間の前に、片づけておく事に追われていますよね（笑）
車で市内を移動していても、工事中の現場はかなり減って来ました。
北海道ではこれからの3カ月は雪に埋まりますから、どうしても外工事はやりにくくなります。
なので、私達の業界では冬場にどう過ごすか？
が大きなテーマだと思います。
除雪作業にシフトする・雪の無いところに出稼ぎにいく・冬眠する・・・などなど。
その中でも仕事が続くのは、屋内のリフォームです。
考えようによっては、複数の現場に追われるシーズン中と違い、冬場は落ち着いて作業できるのです！
そうした意味で、冬の影響を余り受けないマンションのリノベーションが増えてきます。
私達ライフスタイルでも、マンションのリノベーションについてご相談を受けています。
特に最近は中古マンションの市場が大変活況なので・・・
その影響でマンションリノベーションが例年になく賑わっているようです。
一番人気なのが、キッチン・トイレ・バス等の水回り中心の設備入れ替え。
家族向けの一般的な３ＬＤＫで２～３００万の工事でしょうか。
次に人気なのが、スケルトン（内部を空っぽにすること）にして間取り変更も含めたフルリノベーション。
これは広さや内容によりますが３～５００万位の規模が多いです。
もちろん、単身者向けや投資向けマンションだともっと予算は下がります。
痛んだ設備と内装だけ整える感じだと１００万前後からが多いようです。
中古マンションを購入して自分好みにリノベーションしたい！
という施主様の場合はマンションの購入資金＋改装資金で予算を考えますので、かなり早い段階から計画が必要です。
その場合、多くは仲介する不動産業者のツテで改装を依頼しがちですが、良し悪しがあります。
検討する際は、面倒でもある程度自分で色々調べることをオススメしますね。
一生に何度も無い高額な買い物ですから、慎重になりすぎるという事はありません。
色々調べる際に気を付けるのは、「いかに安くするか」を考えすぎないこと。
「いかに良い提案をしてくれるか」で比べて欲しいですね！
そこで暮らすことを考えると、わずかなデザインの違いが住みやすさに大きく影響してきます。
高い設備や高価な内装材を取り入れるのは簡単ですが、それらを巧く組み合わせるのは意外と難しいもの。
「高価な服や小物を買うのは簡単ですが、さりげなく上手に着こなすのは難しい」のです。
最近では、どこのリフォーム会社も独自のデザインを打ち出して他社と差別化を図っています。
これから中古マンションの購入を検討している方には、是非色々と見比べて一番自分に合った
提案をしてくれる業者と巡り合って欲しいですね！
もちろん、その時には私達ライフスタイルの提案も見比べて下さいね（笑）
http://www.reform-sapporo.com/reform
本社：札幌市東区栄町698-4（篠路通沿い）
TEL 011-789-4500
FAX 011-789-4501
